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| DESCRIÇÃO CONFORME CRI : IMÓVEL: Um Sobrado Residencial n° S-02, do "RESIDENCIAL DATENA", com seguinte divisão interna: Pavimento Térreo: 02(DUAS) GARAGEM, SALA, SALA DE JANTAR, COZINHA, VARANDA, LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA e ESCADA DE ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR; Pavimento Superior : HALL, SUITE CASAL COM SACADA e 02 (DUAS) SUÍTES AMERICANA SENDO UMA COM SACADA, com área total de 364,68m², sendo 180,40m² de área construída e 184,28m² de área descoberta, correspondendo-lhe a fração ideal de 300,00m² ou 50,00% da área do lote de terras n° 30, da quadra 58, sito a Rua Francisco Godinho, na VILA ROSA, com 600,00m², Inscrição Cadastral sob n° 324.049.0842.0011.DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : Sobrado Residencial com duas garagens, sala , sala de jantar , cozinha , varanda , lavabo , área de serviço, churrasqueira, escada, hall, suíte casa com sacada, duas suítes americanas, sendo uma com sacada , área total de 364,68m² , sendo 180,40m² de área construída e 184,28m² de área descoberta, com fração ideal de 300m² de área do lote de terra n° 30 , Quadra 58, sito à Rua Francisco Godinho, na Vila Rosa , registrado no registro de imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia, matrícula 257.908, ficha 01 , Livro 2 , aos 06/05/2014. O imóvel está em regular estado de conservação, desgaste pelo uso diário, está localizado em via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escritórios, escolas, farmácias, hospitais ,bancos e grande movimentação de veículos e pessoas, estando em boa área da cidade , com alta densidade demográfica, com imóveis meia-vida. Considerando a localização, formato, qualidade dos materiais de acabamento , estado de conservação e média de preços da região, utilizo o método comparativo direto - item 8.32 da NBR-14.653-2 , norma da ABNT , e avalio o imóvel quanto ao valor de comercialização em R$ 800.000,00( Oitocentos mil reais). Devolvo para fins.ÔNUS: R.04 - HIPOTECA. 1° GRAU . AGÊNCIA DE FOMENTO DE GOIÁS S.A. |
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