Código | 77383 | |||
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Justiça | Justiça Estadual do Estado de São Paulo/SP | Vara | 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul | |
Cidade/UF | SÃO PAULO/SP | Disponibilizar em: | 09/02/2024 | |
Primeiro Leilão | 26/02/2024 14:00:00 | Último Leilão | 19/03/2024 14:00:00 | |
Link Leilão | https://www.leiloesgold.com.br/lotes/search?tipo=&data_leilao_ini=&data_leilao_fim=&lance_inicial_ini=&lance_inicial_fim=&address_uf=&address_cidade_ibge=&address_logradouro=&comitente_id=&search=0003945-22.2018.8.26.0565 | Situação | Publicado | |
Categorias | Modalidade | Eletrônico | ||
Fotos de Bem(ns) | ||||
Anexo |
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Cadastrado em: | 09/02/2024 16:48:33 | |||
Visualizações: | 86 | |||
Conteudo | 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP – 2º OFÍCIO CÍVEL Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimações dos executados MARLY PAIVA (CPF nº 472.525.028-72), RUBENS EMANUEL PAIVA (CPF nº 493.080.178-87), bem como sua esposa REGINA ALVES PAIVA e sua inventariante CASSIA RAQUEL PAIVA, espólio JOCELI ANTONIA DEGEA (CPF nº 189.844.948-10), bem como seu marido RUBENS DEGEA (CPF nº 095.369.228-00), SILVANIA APARECIDA CERIBELLI GIOTTO (CPF n° 318.393.268-75) – herdeira de JOCELI ANTONIO DEGEA - ESPÓLIO, JOSE FERRANTE MARSON (CPF nº 571.139.718-49), bem como sua esposa MARLENE MARSON (CPF nº 493.128.048-04), LILIAN MARSON, bem como os coproprietários EDUARDA FRANCISCA PEREIRA (CPF nº 403.796.818-54), RENATA REGIANE PEREIRA (CPF nº 089.370.318-41) expedido no CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº. 0003945-22.2018.8.26.0565, ajuizado pela SUELY PAIVA (CPF nº 880.741.538-00).
A Dra. Ana Lucia Fusaro, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, na forma da lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 a 903 do CPC, regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, Resolução do Conselho Nacional de Justiça nº 236 de 13.07.2016, e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, através da GOLD LEILÕES (www.leiloesgold.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação no 1º Leilão com início no dia 26/02/2024 às 14:00h, e com término no dia 28/02/2024 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para o 2º Leilão com início no dia 28/02/2024 às 14:01h, e com término no dia 19/03/2024 às 14:00h, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada (Art. 891 parágrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) do(s) bem(ns) abaixo descrito(s).
BEM: Matricula nº 2.428 do 2° CRI de São Caetano do Sul - SP Imóvel: Um terreno constituído pela metade do lote Nº 5 (cinco) da quadra “C”, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de São Caetano do Sul, à Rua Silvia, no Bairro Cerâmica, no lado ímpar, começando a 19,50 (dezenove metros e cinquenta centímetros) da esquina formada pelas Ruas Silvia e Humberto Fernandes, encerrando a área de mais ou menos 149,63 (cento e quarenta e nove metros e sessenta e três centímetros quadrados), medindo 7,00 (sete) metros de frente para a referida Rua Silvia, igual largura nos fundos; 21,30 (vinte e um metros e trinta centímetros) do lado direito, e, 21,45 (vinte e um metros e quarenta e cinco centímetros) do lado esquerdo, confrontando, do lado direito com Wilson Robério de Brito; do lado esquerdo com Ivanildo Caetano Barros; e, nos fundos com a Cerâmica São Caetano. Cadastro Municipal sob nº 08.068.009.
BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação nas folhas 183 dos autos, sobre o terreno encontra-se 04 benfeitorias, as quais foram classificadas, descritas e medidas assim:
RESIDENCIA 01 Área construída: 29,18m², composta de 1 dormitório, 1 cozinha e 1 WC;
RESIDENCIA 02 Área construída: 46,04m², composta de 2 dormitório, 1 cozinha 1 sala e 1 WC;
RESIDENCIA 03 Área construída: 79,09m², composta de 2 áreas de serviço.
RESIDENCIA 03 (COBERTURA) Área construída: 9,19m², composta de 1 dormitório, 1 cozinha 1 sala, 1 despensa, garagem e 1 WC;
LOCALIZAÇÃO: Rua Silvia, nº 2303 – Nova Gerty, São Caetano do Sul – SP.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 529.155,40 (quinhentos e vinte e nove mil, cento e cinquenta e cinco reais e quarenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2023).
ONUS: NadaConsta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 14.12.2021.
As fotos e a descrições detalhadas do(s) bem(ns) a ser(em) levado(s) a leilão estão disponíveis no Portal www.leiloesgold.com.br. DAS INTIMAÇÕES – Se por qualquer motivo, não for possível a intimação pessoal do(s) executado(s), do(s) condômino(s), do(s) credor(es), senhorio e terceiro(s) interessado(s) constantes na matrícula do imóvel, quando for necessária, incidirá a disposição do artigo 274, parágrafo único, do Código de Processo Civil e, em reforço, considerar-se-á a intimação feita pelo edital.
DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Uilian Aparecido da Silva, inscrito na JUCESP sob o nº 958.
DOS LANCES – Os lances serão dados diretamente no sistema do gestor leiloeiro de forma on-line e em tempo real, não sendo admitidos lances por e-mail para posterior registro, assim como qualquer forma de intervenção humana na coleta e registro de lances. Serão aceito lances superiores ao corrente, tendo um acréscimo mínimo obrigatório. Sobrevindo lances nos três minutos antecedentes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 (três) minutos, para igualdade de oportunidade.
DO PARCELAMENTO – O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito ao juízo a proposta de parcelamento (i) até o início da primeira etapa; (ii) até o início da segunda etapa. Observando os requisitos do artigo 895, § 1º do CPC/2015. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Artigo 895 §7º, CPC).
DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO E DA COMISSÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do valor do lanço, através de guia de depósito judicial identificado e vinculado ao Juízo responsável, bem como da comissão do gestor leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, através de deposito bancário, DOC ou TED na conta do leiloeiro que será informada posteriormente, não sendo incluso no valor do lanço; ambos no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, sob pena de se desfazer a arrematação. Não sendo efetuado o depósito da oferta, será comunicado imediatamente ao juízo, juntamente com lanços anteriores para que sejam submetidos à apreciação, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC. Em caso de interesse pelo exequente em arrematar o bem, este não estará obrigado a exibir seu preço, mas se o valor exceder seu credito, deverá ser depositado dentro de 3 (três) dias a diferença, não o eximindo de pagar em ambos os casos a comissão do leiloeiro, sob pena de ser tomada sem efeito a arrematação, e neste caso, o bem será levado a novo leilão à custas do exequente.
DO AUTO DA ARREMATAÇÃO – O auto do leilão será assinado pelo juiz após comprovação efetiva do pagamento integral da arrematação e da comissão, sendo dispensadas as demais assinaturas do Art. 903 do CPC.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, pelos telefones da gestora: (11) 2741-9515 / 2741-9946, ou ainda no e-mail: duvidas@leiloesgold.com.br.
Fica(m) do presente edital o(a)(s) executado(a)(s) INTIMADO(A)(S) das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos que possuem natureza propter rem, os quais ficam passiveis de sub-rogação no preço da arrematação; correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
ANA LUCIA FUSARO JUÍZA DE DIREITO
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