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Processo: 0002132-52.1999.8.26.0394
1ª Vara Cível da Comarca de Americana/SP

1ºLeilão: Iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 06/05/2024 às 10:00 horas (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Iniciará no dia 06/05/2024 às 10:00 horas e se encerrará no dia 27/05/2024 às 10:00 horas (horário de Brasília).

LOTE: Um terreno  sob nº 64-A, da quadra “E”, situado na Rua Doze de Outubro, nº 678,  Vila Santa Catarina, Americana/SP, medindo 10,00m² de frente e fundos, na mesma medida nos fundos e 30,00m² de ambos os lados, perfazendo área total de 300m², com uma construção que conta com piso superior composta por sala e banheiro e piso inferior composto por área de lazer, dispensa, banheiro e piscina, totalizando área de 101,00m² de construção. O imóvel possui aproximadamente 40 anos de idade, sendo necessária a manutenção em geral.  Matrícula nº 66.846 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP - Inscrição do imóvel nº 02.0061.0126.0000.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será o valor da avaliação, qual seja  R$350.000,00 (trezentos e cinquenta reais). Em segundo leilão o lance mínimo será por valor não inferior a 60% da avaliação, atualizada. 

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. 

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCESP nº 640.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo.