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EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA, CONHECIMENTO de INTERESSADOS e INTIMAÇÃO de RICARDO MASELLI SANCHES (CPF nº 168.477.348-25), GUSTAVO MASELLI SANCHES (CPF/MF nº 258.751.438-00), OI VEÍCULOS LTDA. EPP. (CNPJ nº 05.617.399/0001-78), OMAR ELIAS (CPF nº 123.509.608-46), IVAN BANDEIRANTES ELIAS (CPF nº 013.803.898-87) e LÚCIA FABRI ELIAS (CPF nº 263.403.128-69)

O MM. Juiz de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro de Campinas, Estado de São Paulo, DR. CARLOS EDUARDO MENDES, na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos este edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa que, nos autos do Cumprimento de Sentença - Rescisão do contrato e devolução do dinheiro (processo nº 0009166-25.2011.8.26.0114) que RICARDO MASELLI SANCHES e OUTRO movem contra OI VEICULOS LTDA. EPP e OUTROS, foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras, a saber: DA PRAÇA – A 1ª PRAÇA terá início no dia 01/07/2024 às 11:00 horas e término no dia 04/07/2024 às 11:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao valor de avaliação do bem, equivalente a quantia de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Caso não haja licitante, fica designada a 2ª HASTA com início no dia 04/07/2024 às 11:00 horas e término no dia 25/07/2024 às 11:00 horas, quando o bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem atualizada. DO BEM – Um prédio industrial, nolote de terreno nº 6, quadra 16, medindo 12,00m de frente, 12,00m de fundo, e confrontando com o lote 27, 32,00m, de um lado e 31,00m de outro, confrontando por um lado com os lotes 4 e 5 e por outro com o lote 7,  totalizando 378,00m², situado na rua Eduardo Medon, nº 467, loteamento Santa Sofia, em Americana(SP). Imóvel objeto da matrícula nº 3842 do CRI de Americana e Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o código cartográfico nº 10.0046.0220.000. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.drleiloes.com.br, sob a condução do Leiloeiro Oficial Sr. Carlos Alberto Madureira de Oliveira – JUCESP nº 838. DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço ofertado para o bem arrematado, no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo competente. DA COMISSÃO – A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo Gestor fica, desde já, fixada em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, e será paga à vista pelo arrematante, no mesmo prazo acima previsto, diretamente ao Gestor. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados por meio da rede mundial de computadores, com uso da Internet, através do Portal www.drleiloes.com.br, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais). Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lanços. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do § 1º do art. 908 do CPC. Consta débitos junto a Prefeitura de Americana no importe de R$ 1.875,68 (um mil, oitocentos e setenta e cinco reais e sessenta e oito centavos) em 24/04/2024. ÔNUS – Nada Consta em 24/04/24. DO PARCELAMENTO – O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos § 1º do art. 895 do CPC. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC.  DO RECURSO – Não consta destes autos recursos pendentes de decisão. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável e no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP. Todas as regras e condições encontram-se disponíveis no Portal www.drleiloes.com.br . E para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro não se possa alegar ignorância, expediu-se o presente que será afixado no local de costume do Fórum e publicado, nos termos do artigo 887, § 2º do CPC, através da rede mundial de computadores. Servirá o presente, ao amparo do artigo 274, § único c/c artigo 889, ambos do Código de Processo Civil, para intimação e cientificação da alienação judicial caso não sejam, as pessoas neste mencionadas, encontradas pessoalmente. Dado e passado nesta cidade pelo Cartório da 8ª Vara Cível de Campinas aos 30 de abril de 2024.

CARLOS EDUARDO MENDES
Juiz de Direito