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Código do leilão: C240701

Descrição do imóvel: Um lote de terreno situado no loteamento denominado JARDIM TARRAF II, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, constituído pelo lote nº 02, da quadra 03, medindo 6,00 metros mais 14,14 metros (curva de circunferência com raio de 9,00 metros) de frente para a Rua Projetada 10, 15,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 03, 30,00 metros de um lado dividindo com o lote 01 e 21,00 metros do outro lado, dividindo com a rua Projetada 01, com área de 432,62 m².

Localização: Rua Doutor Deocleciano Funes, nº 420, Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15092-41.

Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato.

Matrícula Imobiliária nº 33.463

Valor de avaliação: R$ 700.000,00 (Julho/2023) – Avaliação por OJ às fls. 119.

Valor de avaliação atualizado: R$ 724.073,56 (Junho/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP.

Débito tributário: R$ 10.643,82 (Julho/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débito exequendo: R$ 367.368,65 (Setembro/2023).

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).