Visualizar Edital

CRI 54.542 - IMÓVEL: Rua Avelino de Falia, nº 4 77, Edificio Residencial Valle Verdle, na cidade de Rio Verde, Goiás, "Hum apartamento residencial, constante do apartamento nº 302, localizado no 3° andar, contendo: 01 suíte, 02 quartos, banheiro social, circulação, sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviços, despensa e banheiro de serviço; e, ainda 01 vaga de garagem, nº 38, localizadas no subsolo; com área privativa de 115,90 metros quadrados, área de uso comum de divisão proporcional 12,50 metros quadrados, área de uso comum de divisão proporcional 79,28 metros quadrados, fração ideal de 0,019942% do terreno, área total real 195 ,18 metros quadrados, cujo terreno possui a área total retificada de 1.824,91 metros quadrados, sendo: 32,50 metros de frente, 25,93 metros de fundos, e, na lateral direita uma linha de 29,77 metros, outra de 2,69 metros e outra de 30,63 metros, na lateral esquerda uma linha de 39,72 metros, outra linha de 06,44 metros e finalmente outra de 21,23 metros; dividindo pela frente com a Rua Avelino de Faria, fundos com Nádia Ferreira Araújo e Divino Silva Moraes, lateral direita com Clementino Teixeira de Carvalho, Placidina Afonso da Silva Barros e Maria Carvalho Cruvinel e lateral esquerda com Juarez Leão da Silva, Iturival Nascimento, Marilene Cabral Mesquita Lemos e Ilídio Machado da Silveira, ou atuais confrontantes".

ÔNUS:Av.03/M.54.542 - Certidão de Execução - processo nº 0082828-52.20 16.8. 13.0035 -Juizado Especial Cível/Crime, Comarca de Araguari/MGAv.04/M.54.542 - Procedimento Ordinário> Procedimento de Conhecimento-> Processo de Conhecimento-> Processo Cível e do Trabalho, do Cartório Distribuidor da Comarca de Rio Verde/GO, 3ª Vara Cível, Comarca de Cuiabá/MT - processo: Código: 949924 - Número Único: 603 16-82.20 14.811.0041R5/M.54.542 - Execução de Título Extrajudicial - Exequente: Osvaldo Silvestre de Araújo, e Executado: Carlos Augusto Nunes eoutros; processo protocolo nº 0082828-52.20 16.8. 13 .0035R06/M.54.542 - Mandado de Penhora, Avaliação, Remoção e Intimação de 20/09/20 17, do 1 º Juizado Especial Cível e Criminal local, processo: 5175892.90.2017.8.09.0137; de Execução - Exequente: Condomínio Residencial Valle Verde, e Executado: Carlos Augusto NunesR07/M.54.542 - Termo Redução de Bens à Penhora - Exequente: Geraldo Araújo Gonçalves, e Executado: Carlos Augusto Nunes, - processo: 5076629 .85.2017 .8.09 .O 137,R08/M54.542 - Termo de Redução da Penhora, de 30/01/2019, do 2° Juizado Especial Cível e Criminal local, protocolo: 5282682.64.2018.8. 09.0137 - Promovente: Romerio Pereira Borges e Promovido: Carlos Augusto NunesR09/M54.542 - PENHORA - 2ª Juizado Especial Cível e Criminal de Rio Verde/GO, Processo nº 5509265-34.2020.8.09.0137 Natureza:Execução de Título Extrajudicial, tendo como Promovente(s): Condomínio Residencial Valle Verde e Promovido(a): Carlos Augusto Nunes,R10/M54.542 - PENHORA -3ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, Processo n.º 0060316-82.2014.8.11.0041, Natureza: Indenização por Dano Moral e Material / Cumprimento de Sentença, tendo como Polo Ativo: Marcelo Guzzo, Polo Passivo: Carlos Augusto Nunes.

CONFORME AVALIAÇÃO: Considerações finais, trata-se de apartamento no prédio Condomínio Valle Verde, apto 302, no centro da cidade, com boa localização e infraestrutura completa. Desta forma, partindo de pesquisas feitas junto a sites de internet de venda de imóveis e a corretores locais. levando-se em consideração o atual estado de conservação e, utilizando o método comparativo direto, Área total do imóvel em 126,50 (cento e vinte e seis metros e cinquenta centímetros quadrados) incluindo garagem. AVALIO O IMÓVEL EM R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais).