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Processo: 0637599-43.2008.8.26.0001
3ª Vara Cível da Família e Sucessões da Regional I de São Paulo - Santana

1ºLeilão: Iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 16/01/2025, às 10h00min (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Iniciará imediatamente após o encerramento do 1º leilão e se encerrará no dia 05/02/2025 às 10h00min (horário de Brasília).

LOTE: Apartamento sob n° 141, localizado no 14º andar ou 17º Pavimento do Edifício Solar de Cascais, com entrada pelo nº 2.865 da Rua Voluntários da Pátria, no 8º subdistrito - Santana desta Capital, com a área útil de 132,00m², a área comum de 34,50m², e a área total construída de 166,50m², com a participação da fração ideal de 2,7000% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. Contribuinte municipal: 072.108.0347. Matrícula 7.408 do 3° CRI da Comarca de São Paulo.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$854.189,08(oitocentos e cinquenta e quatro mil, cento e oitenta e nove reais e oito centavos).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado expresso no item 4.1 deste Edital, qual seja R$512.513,45 (quinhentos e doze mil, quinhentos e treze reais e quarenta e cinco centavos).

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCESP nº 640.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO