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Processo: 1023257-30.2016.8.26.0114
8ª Vara Cível da Comarca de Campinas - SP

1ºLeilão: Iniciará no dia 02/06/2025, às 10h00min (horário de Brasília) e se encerrará no dia 10/06/2025, às 10h00min (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: inicia-se imediatamente após o encerramento do 1º leilão e se encerra no dia 30/06/2025 às 10h00min (horário de Brasília).

LOTE: Apartamento nº 33 do Edifício São Marcelo, situado na Avenida Júlio Prestes, nº 741, Campinas/SP, composto por sala de estar, 03 dormitórios, circulação, cozinha, banheiro, área de serviço e WC, tendo uma área útil de 97,71m², área comum de 6,35m², perfazendo uma área total de 104,06m² e box de garagem nº 33. Código cartográfico: 3421.22.81.0076.01014. Matrícula nº 27.040 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$312.635,72 (trezentos e doze mil, seiscentos e trinta e cinco reais e setenta e dois centavos).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, à vista, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado expresso no item 4.1 deste Edital, qual seja R$187.581,432 (cento e oitenta e sete mil, quinhentos e oitenta e um reais e quatrocentos e trinta e dois centavos).

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCESP 640.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO